成長(zhǎng)方略公司西華縣文化旅游項(xiàng)目會(huì)談?dòng)浺?/h1>
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發(fā)布日期：[2016-01-31]
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項(xiàng)目背景：
項(xiàng)目位于河南周口西華縣北，項(xiàng)目面積1萬(wàn)畝，項(xiàng)目可建住宅（臨縣城位置）。西華縣傳說(shuō)是女?huà)z補(bǔ)天五彩石的產(chǎn)出地，政府的條件是打造一個(gè)盤(pán)古女?huà)z主題的文化旅游項(xiàng)目。
重點(diǎn)人物介紹：
項(xiàng)目法人--孫總：以前是做建筑的，沒(méi)有開(kāi)發(fā)過(guò)項(xiàng)目，優(yōu)勢(shì)是政府資源，西華縣四套班子的支持，為了配合項(xiàng)目，幾個(gè)鄉(xiāng)長(zhǎng)都換成了熟悉項(xiàng)目的人。孫總?cè)瞬皇呛軓?qiáng)勢(shì)，能判斷每個(gè)人的特點(diǎn)，他認(rèn)為項(xiàng)目成功的主要因素不在于理念，而在于實(shí)際操盤(pán)的人才與團(tuán)隊(duì)。
總經(jīng)理--張明：項(xiàng)目有很多亮點(diǎn)，沒(méi)有主題串起來(lái)，項(xiàng)目定位什么范圍，100億的大項(xiàng)目應(yīng)該定義為全國(guó)性的項(xiàng)目。文化產(chǎn)業(yè)有很多門(mén)類(lèi)，很多屬性，充分考慮當(dāng)?shù)刭Y源和自身資源，做有市場(chǎng)前景的項(xiàng)目，當(dāng)然也要有文化底蘊(yùn)的。在整體上對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行設(shè)計(jì)。（做祭祖的最高點(diǎn)）。漯河請(qǐng)頂級(jí)大師講文化哲學(xué)。要考慮政府訴求，要不干不下去。通過(guò)做產(chǎn)業(yè)把地價(jià)提升。
顧問(wèn)--張總：張總主談，引導(dǎo)話題，問(wèn)了孫總前期資金準(zhǔn)備情況，項(xiàng)目開(kāi)發(fā)步驟的注意事項(xiàng)，根據(jù)資金準(zhǔn)備的情況等，確定先開(kāi)發(fā)什么，后開(kāi)發(fā)什么，后期建設(shè)的項(xiàng)目不能影響先開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)。
網(wǎng)絡(luò)推廣韓：不孕不育產(chǎn)業(yè)鏈。
資金情況：
項(xiàng)目總投資100億，啟動(dòng)資金5億，意向投資人：香港華人商會(huì)等機(jī)構(gòu)對(duì)祭祖主題感興趣意向投資。政府補(bǔ)貼資金5億，實(shí)際2億。爭(zhēng)取生態(tài)城市指標(biāo)還有補(bǔ)貼。
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